Woonoppervlakte
Circa 127 m²
Perceeloppervlakte
Circa 148 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Kievitsheuvel 68

2411 LM, Bodegraven (Zuid-Holland)

Neem een kijkje in deze ruime hoekwoning in een levendige en groene buurt aan de Kievitsheuvel 68 in Bodegraven. Met een totale gebruikersoppervlakte van 127m², vier slaapkamers, een ruime woon-/ en eetkamer, instapklare keuken en badkamer en een groene achtertuin, is dit de ideale gezinswoning op een gewilde locatie.
Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer/NS-station aanwezig. Via de autowegen N11 en N207 en de autosnelwegen A12 en A20 zijn alle grote steden in De Randstad snel te bereiken.

Indeling:

Entree:
Hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Toegangsdeur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De royale woonkamer met sfeervolle haard, heeft een open indeling en wordt middels een half doorgetrokken muur gescheiden van de eetkamer en keuken.

Keuken en eetkamer:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke grenst aan de eetkamer. De keuken heeft een L-vormig aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast met vriezer, spoelbak, is de keuken instapklaar. De lades en kastjes beschikken over veel bergruimte. De eetkamer is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen en u heeft hier heerlijk uitzicht op de groene achtertuin.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn elk ruim, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een bed als bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamers als werk- of hobbyruimte fungeren.

De badkamer grenst aan de overloop en is strak afgewerkt met vloer- en wandtegels. Voorzien van een douchecabine met glazen deur, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel, is de badkamer van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer gesitueerd. Deze is eveneens ruim en biedt een weids uitzicht over de achtertuin en de buurt. Via de slaapkamer is er toegang tot de vliering. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime levendige achtertuin. Deze is deels betegeld en voorzien van veel groen. Het terras is geschikt om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Twee hoge bomen en begroeiing voorzien de tuin van extra privacy.


Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Vier slaapkamers
- Ruime woon- en eetkamer
- Instapklare keuken
- Moderne badkamer
- Zolderruimte
- Riante, groene achtertuin
- Gelegen in een levendige groene buurt
- Op korte afstand van scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen
- Alle grote steden in De Randstad snel te bereiken

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
17-01-2024

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Bodegraven

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 17-01-2024

Stroomverbruik per jaar

3100 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Bodegraven)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Bodegraven)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Bodegraven

Totaal aantal inwoners
17450 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Bodegraven

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Bodegraven

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Bodegraven

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Bodegraven

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
24%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Bodegraven

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Bodegraven

Gemiddelde WOZ waarde
€ 284.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Bodegraven

Adressen per km²
1563
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2411 Gemeente kaart bodegraven-reeuwijk

Korte feiten over Bodegraven

Bodegraven (plaatselijk: Borref(t)) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeenten Bodegraven en Reeuwijk zijn per 1 januari 2011 gefuseerd tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Kievitsheuvel 68, Bodegraven

€ 390.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud